Строительно-техническая экспертиза: оценка ущерба для суда в Москве - ООО «КГФУ»


Обследование и строительная экспертиза объектов недвижимости в Москве и Московской области
Предварительная консультация – бесплатно!

Строительно-техническая экспертиза - это процесс, в ходе которого профессиональные эксперты анализируют технические характеристики зданий и сооружений, чтобы определить их состояние, причины возможных повреждений или дефектов, а также предложить рекомендации по устранению проблем.

Строительно-техническая экспертиза может быть необходима при покупке или продаже недвижимости, при получении кредита на строительство или реконструкцию здания, а также при возникновении конфликтов между застройщиками и заказчиками.

Эксперты проводят различные виды строительно-технической экспертизы, включая техническую диагностику зданий, оценку качества строительных материалов, проверку соответствия строительных работ нормам и правилам, а также оценку документации на строительство.

Для проведения строительно-технической экспертизы необходимо обратиться к квалифицированным специалистам с опытом работы в этой области. Эксперты проводят обследование зданий и сооружений, анализируют полученные данные и предоставляют подробный отчет с рекомендациями по устранению выявленных проблем.

Строительно-техническая экспертиза позволяет защитить интересы заказчиков и застройщиков, а также обеспечивает безопасность людей, находящихся в зданиях и сооружениях.

Для проведения судебной строительно-технической экспертизы нужно предоставить пакет документов, в котором, помимо заявления, будут свидетельство о правах собственности, паспорт БТИ и т .д. Эксперты начинают процедуру только после досконального изучения всей предоставленной документации. По итогам обследования выдается письменное заключение о результатах.

Объекты исследования
Строительно-техническое обследование зданий и сооружений
Оценка ущерба
Финансово-технический аудит и мониторинг строительства
Расчет стоимости восстановительного ущерба
Технологический аудит и экспертиза
Экспертиза проектных документов, строительной сметы
Экспертиза временных сооружений
Экспертиза аварийных объектов под снос
Экспертиза технических заданий
Экспертиза незавершенного строительства
Экспертиза земельных объектов
Экспертиза Бетона
Экспертиза коммуникаций
Экспертиза транспортных путей
Экспертиза бухгалтерских документов
Экспертиза письменных договоров с поставщиками и т.д
Цели проведения строительно-технической экспертизы
Строительно-техническая экспертиза при спорах с застройщиком может проводиться как на этапе строительства, так и после сдачи объекта
Проведение реконструкции - надстройка этажей/мансарды, устройство эксплуатируемого чердачного пространства, углубление подвальных/ цокольных этажей, устройство новых перекрытий
Определение величины ущерба при заливах жилых и нежилых помещений проводится досудебная экспертиза, либо экспертиза по назначению суда
Попадание здания или сооружения в зону влияния нового строительства или реконструкции, проведение расчета влияния нового строительства или реконструкции
Обследование зданий и сооружений для разработки проекта демонтажа
Восстановление недостающей проектной и исполнительной документации
Узаконивание строительства и ввод объекта в эксплуатацию
Узаконивание строительства и ввод объекта в эксплуатацию
Обследование незавершенного (замороженного) строительства – определение объемов выполненных работ и возможности завершения СМР
Оценка влияния и анализ причин образования дефектов и повреждений
Получение заключения о соответствии (ЗОС) построенного/реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации
Проведено обследование здания и заключение о капитальности строения
Стоимость подготовки строительно-технической экспертизы
Строительно-техническая экспертиза
От 10 рабочих дней
от 50 000 рублей
Документы, необходимые для подготовки строительно-технической экспертизы
1
Правоустанавливающие документы
2
Паспорт объекта или проект
3
Сведения о наличии инженерных сетей
4
Документы со сведениями о сроке эксплуатации
5
Материалы фотофиксации в период строительства, позволяющие сделать вывод о конструкции

Данный перечень носит предварительный характер и будет уточнен после ознакомления специалиста с объектом оценки.

Закажите расчёт или консультацию

Порядок работы
1
Предварительная консультация и сбор документов
Получаем от заказчика необходимые документы. Формулируем задание на оценку. Обсуждаем цели и задачи оценки.
2
Подготовка коммерческого предложения
Выполняем предварительный анализ объекта и прогнозируем результаты. Предлагаем вариант решения задачи, поставленной заказчикоми.
3
Заключение договора
Согласовываем условия работы, подписываем договор.
4
Подготовка отчета
Проводим осмотр и фотофиксацию объекта оценки. Выполняем анализ рынка и необходимые расчеты. Составляем отчет об оценке, проводим его внутреннюю проверку.
5
Предоставление отчета заказчику
Сдаем заказчику оригинал отчета в бумажном и электронном виде, подписываем акты выполненных работ. Предоставляем необходимые разъяснения и консультации.
Наши преимущества
Осуществляем профессиональный подход
Мы выполняем оценку стоимости имущества с соблюдением требований законодательства об оценочной деятельности, федеральных и международных стандартов оценки, при этом предоставляя заказчикам не просто отчеты, а ключ к решению конкретной задачи, даже если оно заключается в нашей устной консультации. С вами будут работать лучшие специалисты.
С вами будут работать лучшие специалисты
Высокое качество наших услуг мы обеспечиваем за счет участия в проектах квалифицированных экспертов, имеющих более чем 10-летний опыт работы в области оценочной и судебно-экспертной деятельности.
Окажем помощь и поддержку
На всех этапах работы наши специалисты будут открыты для проведения консультаций и помощи в сборе необходимого комплекта документов.
Мы сделаем взаимодействие с нами максимально комфортным и позаботимся о выполнении работы в необходимые сроки.
Экономим ваше время
Мы бережно относимся как к своему, так и к вашему времени, поэтому взаимодействие с нами полностью осуществляется в удаленном формате.
Документы для оценки можно направить в электронном виде на почту, оплата осуществляется безналично на расчетный счет, отчет об оценке и оригиналы документов направит наш курьер.
Гарантируем результат
Мы с максимальным уровнем ответственности подходим как к предварительной проработке проекта, так и к непосредственному выполнению оценки. Поэтому наши заказчики и конечные пользователи отчетов всегда довольны результатом нашей работы.
Мы работаем для вас
Мы работаем для того, чтобы вы занимались своим любимым делом, а все задачи по оценке мы возьмем на себя!
Выполненные проекты по проведению строительно-технической экспертизы
Постройка площадью 269,62 кв.м., возведенная на земельном участке по адресу: Московская область, Мытищинский район.
Выполнено определение типа постройки исходя из ее технических характеристик.
Квартира общей площадью 70,80 кв.м., расположенная в Москве.
Выполнено определение рыночной стоимости объекта с учетом объема и стоимости выполненных в 2009-2011 годах ремонтных работ для судебного разбирательства о разделе имущества между супругами.
Здание, площадью 1 140 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ.
Проведено обследование здания исходя из его технических характеристик, сделаны выводы относительно его некапитальности.