Оценка коммерческой недвижимости

Выполняем отчеты об оценке коммерческой недвижимости в соответствии с целями и задачами вашего бизнеса

Обратившись к нам, Вы гарантированно получаете отчёт об оценке, соответствующий требованиям законодательства об оценочной деятельности

Сроки

от 10 дней

Цена

от 40 000 р.

Оставить заявку

Оценка стоимости коммерческой недвижимости, в том числе оценка стоимости зданий и помещений, предназначенных под офисы, склады, гостиницы и торговые объекты — это определение точной рыночной стоимости каждого из этих объектов.

Ее проводят в нескольких случаях:

Для принятия решения о заключении сделки по покупке или продаже.
Для защиты от возможности последующего оспаривания сделки и подготовке отчета об оценке в комплект документов по сделке.
При оформлении ипотеки. Банку нужна оценка объекта недвижимости для понимания, сколько он сможет вернуть средств, если заемщик не сможет погасить кредит.
Нужно разрешить конфликт, одна из сторон которого считает, что недвижимость была продана по завышенной или заниженной стоимости.
Помещение будет передано по наследству, станет объектом дарения и т. д.

Наши специалисты проведут оценку коммерческой недвижимости в установленные сроки, учитывая при этом ваши цели и задачи. Мы гарантируем, что вы получите отчет, который соответствует требованиям законодательству об оценочной деятельности. Работаем с любыми видами коммерческой недвижимости: если вам нужна оценка офиса, гостиницы, склада, производственного здания, офисного бизнес-центра, торгового центра либо недостроенного объекта недвижимости — пишите нам.

Виды объектов, относящихся к коммерческой недвижимости

Офис, Бизнес-центр

Торговый центр

Гостиница

Склад

Производственная недвижимость

Строения, сооружения, передаточные устройства

Незавершенное строительство

Машино-места

Цели оценки

Купля-продажа

Определение актуальной рыночной стоимости Кредитование, страхование

Кредитование, страхование

Определение стоимости для кредитных и страховых организаций

Вступление в наследство

Определение стоимости для оформления наследства

Сдача в аренду

Определение рыночной арендной ставки для заключения договора

Переоценка для целей МСФО / Постановка на баланс

Определение справедливой или рыночной стоимости

Снижение кадастровой стоимости

Составление отчета об оценке для проведения процедуры оспаривания кадастровой стоимости

Передача в уставный капитал

Определение рыночной стоимости

Стоимость услуг

Офисы

7-10 рабочих дней

от 60 000 рублей

Торговая недвижимость

7-10 рабочих дней

от 60 000 рублей

Гостиничная недвижимость

10-14 рабочих дней

от 80 000 рублей

Складская недвижимость

7-10 рабочих дней

от 60 000 рублей

Производственный комплекс

7-10 рабочих дней

от 80 000 рублей

Строения, сооружения, передаточные устройства

7-10 рабочих дней

от 60 000 рублей

Машино-места

3-5 рабочих дней

от 20 000 рублей

Незавершенное строительство

7-10 рабочих дней

от 60 000 рублей

Документы, необходимые для оценки:

Правоустанавливающие документы (Выписка из ЕГРН)

Технические документы (Технический паспорт, экспликация, документы БТИ)

Реквизиты заказчика

Данный перечень носит предварительный характер и будет уточнен после ознакомления специалиста с объектом оценки.

Закажите расчёт или консультацию

Порядок работы

Предварительная консультация и сбор документов

Получаем от заказчика необходимые документы. Формулируем задание на оценку. Обсуждаем цели и задачи оценки.

Подготовка коммерческого предложения

Выполняем предварительный анализ объекта и прогнозируем результаты. Предлагаем вариант решения задачи, поставленной заказчикоми.

Заключение договора

Согласовываем условия работы, подписываем договор.

Подготовка отчета

Проводим осмотр и фотофиксацию объекта оценки. Выполняем анализ рынка и необходимые расчеты. Составляем отчет об оценке, проводим его внутреннюю проверку.

Предоставление отчета заказчику

Сдаем заказчику оригинал отчета в бумажном и электронном виде, подписываем акты выполненных работ. Предоставляем необходимые разъяснения и консультации.

Наши преимущества

Осуществляем профессиональный подход

Мы выполняем оценку стоимости имущества с соблюдением требований законодательства об оценочной деятельности, федеральных и международных стандартов оценки, при этом предоставляя заказчикам не просто отчеты, а ключ к решению конкретной задачи, даже если оно заключается в нашей устной консультации. С вами будут работать лучшие специалисты.

С вами будут работать лучшие специалисты

Высокое качество наших услуг мы обеспечиваем за счет участия в проектах квалифицированных экспертов, имеющих более чем 10-летний опыт работы в области оценочной и судебно-экспертной деятельности.

Окажем помощь и поддержку

На всех этапах работы наши специалисты будут открыты для проведения консультаций и помощи в сборе необходимого комплекта документов.
Мы сделаем взаимодействие с нами максимально комфортным и позаботимся о выполнении работы в необходимые сроки.

Экономим ваше время

Мы бережно относимся как к своему, так и к вашему времени, поэтому взаимодействие с нами полностью осуществляется в удаленном формате.
Документы для оценки можно направить в электронном виде на почту, оплата осуществляется безналично на расчетный счет, отчет об оценке и оригиналы документов направит наш курьер.

Гарантируем результат

Мы с максимальным уровнем ответственности подходим как к предварительной проработке проекта, так и к непосредственному выполнению оценки. Поэтому наши заказчики и конечные пользователи отчетов всегда довольны результатом нашей работы.

Мы работаем для вас

Мы работаем для того, чтобы вы занимались своим любимым делом, а все задачи по оценке мы возьмем на себя!

Выполненные проекты по оценке коммерческой недвижимости

ТРЦ «Никольская плаза»

г. Москва, ул. Никольская, д. 102.

Определение рыночной стоимости для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости

БЦ «Riverdale»

г. Москва, проезд Павелецкий 2-й, д. 5, строен. 1

Определение рыночной стоимости для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости.

БЦ «Фьюжн парк»

г. Москва, ул. Усачева, д. 2, стр. 1

Определение рыночной стоимости для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости.

Московский театр мюзикла

г. Москва, Пушкинская площадь, д. 2.

Определение рыночной стоимости для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости

Бизнес-центр «Романов двор»

г. Москва, Романов пер., д. 4, стр. 2.

Определение рыночной стоимости для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости

Другие оценочные услуги

Оценка офиса Оценка склада Оценка торгового центра Оценка гостиницы Оценка производственной недвижимости Оценка сооружений, строений Оценка незавершенного строительства Оценка жилой недвижимости Оценка земельных участков Оценка бизнеса Оценка интеллектуальной собственности Оценка машин и оборудования Оценка транспортных средств Оценка стоимости товаров/работ/услуг Рецензирование отчетов об оценке Судебная оценочная экспертиза Строительно-техническая экспертиза Оспаривание кадастровой стоимости Инвестиционный анализ объектов недвижимости

Получите коммерческое предложение

Мы привыкли работать быстро и на результат. После получения заявки мы свяжемся с вами для уточнения деталей. Наш специалист подготовит индивидуальное коммерческое предложение в течение 2 часов с ценами и сроками.

+7 499 550-05-09

ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ, И ПОЛУЧИТЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗА 2 ЧАСА

Заполните необходимые поля, и наши эксперты составят для вас персональное коммерческое предложение исходя из вашей ситуации